房屋買賣

　　央廣網北京7月30日消息（記者張聞）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，“少花錢、多辦事”。要我看這是人生最簡單最直接的需求。但往往啊“一分價錢一分貨”，花幾分money享受幾分待遇。但這事兒也有例外，比如最近很多喜歡出境自助游的朋友開始迷上的一個叫做“空中食宿（airbnb）”的短租平臺。有些人反應“這是一個神奇的網站！”“少花自己的錢，住別人的大House”但也有些人抱怨，圖片和房子不符，旅行經歷有些坑爹。
　　先給大家解釋一下什麼是“空中食宿（airbnb）”， air，“空中”，這不用多說了。BNB，英文全稱是Bed and Breakfast——是國外對提供早餐的家庭旅館的一種統稱。說的再明白一點就是給跨國租客和房東 在網上搭建一個平臺，讓房主曬出自己漂亮小家的閑置空間。租客得到一個住在“土著”人家的機會。咱們北京奧運會時搞得那個“奧運人家”就和這個意思差不多。先來看“空中食宿”租客於小姐的親身感受。
　　於小姐： 我在土耳其的兩個城市都是使用了airbnb的這種形式，在伊斯坦布爾租的是一個兩個住室、客廳然後兩個衛生間的房子，人民幣大概4000多塊錢，在費特希耶租的大概跟這個使用面積差不多，人民幣大概是1500多塊錢，伊斯坦布爾是三天，在費特希耶是兩天。我自己和我的朋友們沒想到的就是這個房子的條件比當時我在網上看到房主所介紹的要更好，或者說給了我們一些驚喜。比如我們在伊斯坦布爾，他是自帶了一個小的庭院，雖然那個庭院不大，但是房主做了一些很有心思的設計，所以我們覺得在那裡還是很溫馨的。而費特希耶那個房子它其實是屬於聯排別墅性質的，幾家人會共用一個游泳池，這個也是一個很大的驚喜。
　　1400住兩天，一個聯排別墅，還自帶游泳池，這也太划算了。但也有點擔憂，你說咱人生地不熟的，住到一外國人家裡，萬一被騙了呢？也替這個房主擔心，你知道家裡來的是什麼人啊，就算不是強盜，瞎霍霍一通也怪堵心的。但這個網站貌似玩兒的就是心跳，或者是說玩的就是信任。再來看另一位租客趙小姐的經歷：
　　趙小姐：到波士頓的時候那個房東正好不在家，他把鑰匙留在門口的報箱裡面，我是自己找到了房子，然後直接拿鑰匙開了門。他是導游，一個人住，覺得空出來的房間招待來自世界各地的客人比較有意思，給我準備那個卧室房間桌子上有很多的旅行信息，我有什麼旅行問題的話他也會告訴我，比如說波士頓哪好玩，什麼地方可以租自行車。我遇到的這個房東人非常好。
　　目前這家網站的房源遍佈了全球192個國家的35000多個城市，保不齊就會遇到那種不怎麼樣的房主。這兩姑娘膽太肥了。不過她們自己說信任是建立在考察與交流基礎上的：
　　趙小姐：住在這個地方之後會給他寫評論，我會選評論最多、口碑非常好的房子去住，在你通過網絡來訂房的過程中，在沒有訂下之前你要親自和房主進行溝通，和他再三進行確認，應該也是這種租房形勢的一個魅力所在，它其實是滲透和貫穿了人和人之間的交流。
　　越聽越覺得，這事兒雖然聽著不靠譜但做起來慢慢兒的就有譜兒了。但她們也提醒大家，這住別人家可比住酒店對於自助游的段位要求高多了。首先咱英語得過得去，點頭YES搖頭No的水平顯然到了國外會蒙圈。其次，您還得具備一定的認路能力，否則“人在囧途”不可避免。
　　趙小姐：到了這個國家，到了這個城市想要去你所租的這個房子的過程中就不像去一個酒店這麼容易和明顯。就拿我這次的行程來講，這個房主留在airbnb上的那個地址即便是有了地圖的截圖和文字的地址，當地的出租車司機也無法找到這個地方。我們的那棟房子沒有像咱們中國的這種它叫什麼小區，有什麼門牌號連這個都沒有，給我們帶來了很大的危機，我們租了房子之後出去玩，但是回不了家。那天房東也不在家，房子的外觀又很像，所以找的時候略微的感覺到了一些麻煩，但是如果用谷歌地圖什麼的話還是可以解決這個問題。
　　可說呢，想象一下一個老外不遠萬里來到中國，剛踏上國土和司機說我要去北京飯店肯定很容易，要說您帶我去方家衚衕42號估計司機也得且找了。所以這樣旅行充滿了未知，這裡面有驚喜也可能有驚嚇。事實上，除了“空中食宿”之外，還有很多短租網站，瞄準不同的游客市場，比如更加商務的途家，體現窮游性質的沙發客。同樣是短租，顧客群也截然不同。但他們的身上也有共同點，那就是對千篇一律的酒店感到厭倦。
　　中央台記者今天電郵採訪了“空中食宿”在中國的合作伙伴——窮游網首席運營官蔡景暉，蔡總表示從窮游論壇中可以查到最早在2009年就有一些網友在追蹤並提及“空中食宿”的信息。中國的出境游用戶越來越接受這種短租方式的原因，一是不同於普通商務酒店，可以更多融入當地的文化；二是“空中食宿”的房源種類相當豐富，根據自己的喜好選擇會有更自由更多元的住宿體驗。
　　中國旅游研究院的數據顯示，如今中國游客越來越年輕，45歲以下的游客占領了中國90%的旅游市場份額。對於日益壯大的青年驢友團來說，旅途當中要經得住麻煩，才能享得了福。相信今後這種需要“膽大心細”的出行住宿方式會得到越來越多年輕人的青睞。　　（原標題：旅行短租網站風靡朋友圈 190多個國家的別墅任你選）